Улучшение вентиляции в квартире: проверка, чистка, дополнительный воздухообмен

Кто должен чистить вентиляцию в квартирах

Перед тем, как самостоятельно прочищать вентиляцию, вы должны знать, эта обязанность лежит на обслуживающей компании. Данное требование утверждено содержанием гл. V ст. 5.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. Также в документе чётко прописаны другие обязательства, которые обязуется исполнять УК. Работы входят в перечень плановых, а периодичность их проведения утверждается на собрании представителей дома.

Некоторые конструктивные параметры и эффективность работы вентиляции жилых помещений регулируется рядом нормативов:

• ГОСТ 30494-2011, содержание которого характеризует требования к микроклимату помещений.
• СП 60.13330.2012, в котором изложен свод правил, указывающих на характеристики вентиляции.
• СП 55.13330.2016 и СП 54.13330.2016, также характеризующих требования к работе вентиляционных систем и ссылающихся на вышеупомянутый Свод Правил.

Порядок обращения

Как упоминалось чуть ранее, при обнаружении неработающей вентиляции, жильцы многоквартирного дома вправе обратиться с возникшим вопросом в офис управляющей компании. Для этого необходимо написать заявление с указанием номера дома и квартиры, в которой обнаружена проблема.

Приехавший специалист должен будет выполнить следующие работы:

• Сделать замер тяги возле отверстия (в квартире).
• Выполнить аналогичные мероприятия внутри канала.
• Осуществить спектр необходимых работ: профилактическая чистка, дезинфекция или ремонт.

Механическая чистка

Чаще всего метод применяют по отношению к вертикальным каналом. Уже не раз доказал свою эффективность. Отложения просто соскребают со стенок воздуховода.

Актуален, если загрязнения появились несложные:

• Продукты жизнедеятельности птиц и грызунов.
• Мелкие камни.
• Паутина.
• Пыль.

Процедура допускает в равной степени автоматизированный и ручной способ выполнения. Применения моющих средств и другой химии не предполагается, жир в ванной и других подобных помещениях так не очистить.

Для нейтрализации жировых отложений метод не очень эффективен. Скопления такого рода вообще тяжело удалять с поверхности. Если вентиляционная система отличается сложной конфигурацией, то применение таких решений тоже затруднено.

Щётки и пылесосы, металлические тросы – вот пример приспособлений, которые помогут справиться с задачей в данном случае. При отсутствии пылесоса допустимо удаление естественным способом. Поток воздуха просто увлекает грязь за собой.

Виды вентиляции, преимущества и недостатки каждого, чем отличаются

Вентиляция в квартире делится на разные виды. Рассмотрим каждый процесс более подробно, чтобы разобраться во всех нюансах. Итак, вентиляция бывает:

• по организации перемещения воздуха – механическая и естественная;
• по назначению – приточная, вытяжная, приточно-вытяжная;
• по обслуживанию – местная и общеобменная;
• по конструкции – канальная и бесканальная.

Каждому человеку предпочтительнее своя система вентиляции в квартире.  Все системы имеют разное оборудование и могут иметь функцию шумоподавления или подогрева. Воздухообменный процесс обеспечивается разными видами вентиляторов, фильтров, тепловых завесов, воздухоотводов и клапанов. Рассмотрим вышеуказанные виды вентиляции более подробно.

Естественное вентилирование

Этот процесс в квартире осуществляется за счет разных температур и разного давления внутри комнаты и снаружи. Температура внутри комнаты выше, поэтому использованный кислород поднимается вверх и выходит через вентиляционные шахты. Более холодные потоки воздуха с улицы затягиваются внутрь дома. 

Преимущества:

Не нужно приобретать дополнительное оборудование. Исключены поломки, практически не требуется участие человека. Функционирует без шума и может сочетаться с вентиляционной техникой. 

Недостатки:

Слабая интенсивность воздухообмена, обменные процессы происходят с недостаточно скоростью. Может образоваться конденсат и грибок. Этот вид вентилирования невозможно регулировать. Если за окном нет ветра и разница в температурах не большая, то воздухообмена не получится. 

Механическое вентилирование

Этот способ перемещения воздушных масс внутри дома является более эффективным и управляемым. Его также называют «принудительная вентиляция в квартире». Для этого применяют различные устройства – компрессоры, насосы и вентиляторы. У механического воздухообмена есть следующие разновидности:

• приточный – передает кислород с улицы внутрь квартиры;
• вытяжной – выводит отработанный воздух на улицу  через вытяжные устройства;
• приточно-вытяжной – создает работу в обоих направлениях.

Преимущества:

Автономная работа, не зависит от посторонних факторов – ветра, температуры воздуха. Приток кислорода, проникающий в здание, может обрабатываться от грязи, увлажняться или прогреваться. 

Недостатки: 

Оборудование для механического вентилирования стоит достаточно дорого. Кроме того, ему требуется постоянный технический осмотр. 

Приточные системы

Обеспечивают перемещение кислорода в квартире, в них входит:

• оборудование для приема воздуха;
• приборы для охлаждения и нагрева воздушных потоков;
• фильтры для удержания пыли;
• устройства для подавления шума. 

Преимущества:

Есть функция регулирования температуры и объемов поступающих воздушных потоков. Высокая функциональность и компактные размеры. Есть возможность одновременного очищения и подогрева воздуха. 

Недостатки:

Система требует подавления шума. Нужно отдельное место для установки оборудования, а в квартирах со свободным местом могут быть трудности. Нужен ремонт и техобслуживание. 

Вытяжные системы

Вытяжные вентиляции в квартире могут работать механическим образом или естественным (по вентиляционным каналам). Установки делятся, также, на местные (вентиляция в квартире в стене) и общеобменные (в пределах здания). Все перечисленные вытяжные системы являются канальными, им необходим воздуховод. 

Преимущества:

Можно следить за объемами исходящего воздуха и контролировать его. Нет привязанности к изменениям погоды. Легкость монтажа, устанавливаются в частный дом и квартиру. 

Недостатки:

Нельзя регулировать попадающий в квартиру воздух. Установка оборудования и его эксплуатация связана с большими финансовыми затратами. 

Приточно-вытяжные системы

Приточно-вытяжная вентиляция в квартире обеспечивает одновременно вывод и подачу воздуха с помощью специальных устройств. Этот тип вентиляции является самым энергозатратным. Для сохранения комфортной температуры в этой системе используют рекуператоры тепла. Эти устройства греют входящие потоки за счет тепла исходящих. Воздушные массы не смешиваются между собой, и в дом приходит только чистый кислород. 

Преимущества:

Эффективно очищает воздушные потоки и создает комфортную атмосферу для жизни людей. Полностью безопасно в применении. Подходит для частных домов и квартир. 

Недостатки:

Установка техники и ее обслуживание стоят дорого. Нельзя использовать с оборудованием для кондиционирования. Технику нужно устанавливать в отдельном техническом помещении, чтобы подавлять шум от ее работы. 

Как сделать приточную вентиляцию в квартире своими руками

Множество людей, в квартирах которых система вентиляции работает некачественная, задаются вопросом «как сделать приточную вентиляцию в квартире». Это можно сделать несколькими способами. Наиболее распространенными являются нижеуказанные методики.

Приточный клапан на окно

Одним из вариантов создания принудительной вентиляции в квартире с пластиковыми окнами является установка специализированного механизма – приточного клапана. Существует два вида:

• угловые;
• прямые.

Угловые приточные клапаны чаще всего устанавливаются для улучшения вентиляции в квартире. Их стоимость гораздо меньше.

Прямые клапаны целесообразно использовать в тех случаях, когда в помещение постоянно находится большое количество человек. В них очень легко установить калориферы, фильтра, увлажнители и другие дополнительные приспособления, для повышения качества циркуляции воздуха. Однако у них имеется три недостатка.

1. Высокая стоимость.
2. Заметность конструкции.
3. Повышенная сложность монтажа.

Для установки клапана на окна, необходимо выполнить следующие манипуляции:

• на верхней части окна вырезать отверстие под клапан;
• в него нужно вмонтировать внутреннюю часть механизма;
• снаружи створки, над клапаном проделать отверстие и вставить в него козырек для защиты от влаги.

Приточный клапан в стену

Приточные клапана также могут быть вмонтированы в стену. Для этого нужно сделать следующие процедуры:

• просверлить отверстие в стене под окном;
• установить клапан в него;
• окончание клапана необходимо располагать по кривой в направлении вниз, так как это позволит защитить его от снега и дождя;
• снаружи помещения нужно установить дополнительную защиту в виде специального козырька.

Кaкиe фyнкции выпoлняeт cиcтeмa вeнтиляции?

Комнаты должны проветриваться свежим воздухом: без него люди чувствуют себя уставшими и нездоровыми. В невентилируемых помещениях разводят вредные микроорганизмы, создают неприятные запахи и распространяют плесень.

В теплое время года открытые окна можно использовать для вентиляции: воздух свободно проникает в помещения, удаляя пыль, волосы и другой мусор. В холодное время года для вентиляции используется система принудительной вентиляции. Его функции:

• выделение углекислого газа;
• нормализация уровня влажности;
• очистка воздуха в помещении.

Люди выдыхают углекислый газ, поэтому он накапливается в помещении. Если его не убрать, комнаты становятся душными и неуютными. Трудно работать в таких условиях: концентрация падает и вы чувствуете постоянную усталость. В душной комнате ты не можешь выспаться и не чувствуешь себя хорошо.

Повышенная влажность воздуха в помещении приводит к образованию плесени и плесени. Стеклянные поверхности запотевают: на окнах и зеркалах образуется конденсат. В ванной комнате и на кухне появляются неприятные запахи и плесень.

В помещениях скапливается перхоть животных, споры плесени, пыль и аллергены. Мебельные поверхности выделяют пары формальдегида, который является компонентом МДФ, ДСП и ДВП. При недостаточной вентиляции вредные вещества попадают в легкие вместе с вдыхаемым воздухом.

Проблемы естественной вентиляции

«плачущие» окна – признак плохой вентиляции

Даже правильно рассчитанная естественная вентиляция имеет несколько минусов. Зависимость от внешних условий мы уже упомянули.

И последний фактор, сводящий на «нет» наличие вытяжной естественной вентиляции: герметичные окна. Воздух не поступает через уплотнители окон-ПВХ, современные стеновые материалы полностью изолируют жилье. Поэтому общедомовые вытяжки не работают.

Проверить эффективность очень просто:

• Откройте форточку на кухне;
• Поднесите к вытяжной решетке вентканала листок тонкой бумаги размером с ладонь;
• Если листок удерживается, значит, естественная вентиляция работает как часы.

Распространена и проверка естественной вентиляции с помощью зажженной спички. Такой способ опасен и может вызвать пожар или взрыв в вентиляционной шахте. Поэтому профессионалы проверяют только бумажным листком.

Кто должен чистить вентиляционные каналы в многоэтажных домах

Вентиляция – это такая же общедомовая система, как водопровод, электричество, газопровод, лифты и т. д. Чистка осуществляется управляющей компанией или товариществом владельцев жилья в многоквартирном доме.

Собственники обращаются за услугами к другим организациям, ответственным за управление хозяйством. Воздуховоды очищаются регулярно – по плану или на основании заявления жильцов.

Профессионалы учитывают размер и материалы, из которых созданы каналы. Оборудование для чистки вентиляции отличается по мощности и комплектации.

Способы очистки:

1. Механический, с применением пылесосов и щеточных устройств.
2. Химический, при котором распыляются химические реагенты в воздуховодах.
3. Для криогенной очистки вентиляции в многоквартирном доме используется сухой лед.

Инструменты и расходные материалы:

1. Щетки для механической чистки.
2. Гибкий трос длиной 6 м.
3. Ерши с металлическими щетками.
4. Щеточная машина.
5. Пылесос с гибким шлангом.
6. Парогенератор и устройство для распыления.
7. Комплект инструментов для чистки жира.

Используется цифровое устройство для видеоинспекции.

Оплата работы по прочистке

На стоимость очистки влияет комплекс проводимых работ и другие факторы:

1. Доступ к вентиляционным каналам.
2. Количество грязи.

Базовая цена рассчитывается за 1 кв. м. шахты.

Стоимость:

1. Визуальная проверка – 5000 руб.
2. Механическая очистка от грязи – 170 руб.
3. Чистка поверхности от жира – 750 руб.
4. Микробиологическое исследование образцов – 1500 руб. за 1 смыв.
5. Дезинфекция – 50 руб.

Образец заявления на прочистку вентиляции

Это заявление о нарушении норм предоставления населению коммунальных услуг. В «шапке» документа указывается ФИО руководителя организации, оказывающей услуги по очистке вытяжного канала, и данные заявителя. По правилам, управляющая компания должна содержать в хорошем состоянии вентиляцию и дымоходы.

Мнение эксперта
Миронова Анна Сергеевна
Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Текст заявления содержит адрес и сообщение о том, что организация не соблюдает положения ЖК РФ, не предоставляет в полном объеме коммунальные услуги. Уточняется информация о том, что в квартире не работает вытяжной канал.

Решение проблем

установка стенового приточного клапана

Создать постоянный или регулируемый приток воздуха для естественной вентиляции квартиры можно, установив приточный клапан. Приточные клапаны бывают стеновыми или оконными. Обладая некоторыми навыками, реально нормализовать работу естественной вентиляции своими руками.

Приточные устройства обязательно снабжаются сетками, которые не пропустят в квартиру пыль и насекомых.

В качестве вспомогательного вытяжного устройства широко используются вытяжки. Необходимо грамотно подключить кухонную вытяжку с сохранением естественной вентиляции. Вентиляционная решетка на кухне не перекрывается, так как предусмотрен отдельный выход для вытяжки. Естественная вентиляция кухни сохраняется, при этом вентилятор усиленно гонит из помещения влажный, насыщенный частичками жиров воздух.

Снаружи воздуховод прикрывается обратным клапаном, его поверхность покрывается теплоизоляцией. Способ более затратный, но грамотный.

Прибегнув к нашим рекомендациям, вы обеспечите квартиру или дом эффективной естественной вентиляцией круглый год, независимо от погоды.

Видео о том, как самостоятельно установить оконный приточный клапан:

Местная вытяжная вентиляция

Местная вытяжная система решает проблему очистки воздуха на опасных участках производства. Загрязнения типа аэрозолей, дыма, газов, абразивной пыли могут быть удалены с рабочего места сотрудника. Это избавит его от длительного воздействия вредных выбросов на организм. Здоровье и работоспособность будут обеспечены. В быту многим известен пример локального вентилирования — кухонная вытяжка.

Подобный тип системы отличен от общеобменного вида, так как решает проблемы точечным способом. Например, если выброс сосредоточен в конкретном месте, то вентиляция удалит его, предотвратив распространение. По такому принципу действуют лабораторные вытяжные шкафы, воздухозаборники опасных производств.

Местная вытяжка для лаборатории пром.электроники

Почти во всех случаях в конструкции присутствует фильтр, задерживающий типичные для данного места примеси. Так на кухне это жировой и угольный фильтр, а в токарном станке — несколько пылевых. Производственные выбросы также тщательно очищаются, ведь атмосферу загрязнять нельзя. Вытяжная вентиляция через стену на улицу часто применяется в подобном оборудовании. Но также воздух может проходить в сеть общей вентиляции.

Вредные вещества удаляются местной вытяжкой с помощью отсосов. Последние должны соответствовать следующим требованиям.

1. Покрытие места локализации выбросов.
2. Прибор не препятствует нормальной деятельности сотрудника на своем рабочем месте.
3. Газы и выбросы устраняются в естественных направлениях. В случае, если они горячие, — вверх, а пыль — вниз.

Местная вытяжка помогает соблюдать безопасную работу, снижает риск заболеваний, не загрязняет среду и экономит затраты на общедомовую либо производственную вентиляцию.

Проверка вентиляции в квартире и определение застоя воздуха

Приточно-вытяжная система вентилирования в квартире с функцией фильтрации представляет собой принудительную вентиляцию, искусственно созданную для нагнетания свежего воздуха в квартиру. Подобные вентиляции оборудованы рекуператорами, чтобы в холодное время года поступающий в квартиру воздух был тёплым.

Плохая вентиляция в квартире обнаруживается по следующим признаками:

• Духота и спёртость воздуха. Воздух тяжёлый, затхлый, им тяжело дышать.
• При готовке блюда на кухне все запахи распространяются по квартире.
• Влажность и конденсат оседают на стенах в ванной комнате, ощущается духота.
• Туалет долго хранит неприятные запахи, использование ароматизирующих аэрозолей не помогает.
• Рядом с окнами на откосах видна плесень. Плесенью могут покрываться даже пластиковые окна.

Если причина появления проблем скрывается в недостаточной тяге, то большинство людей интересуется тем, как улучшить вентиляцию самостоятельно. Перед модернизацией нужно выполнить небольшой тест, который покажет, насколько хорошо работает система, и какие меры необходимо предпринять для её улучшения.

Проверка эффективности работы естественной вентиляции

Для проведения экспертизы не требуется вызов мастера, проверку можно совершить самостоятельно. Для диагностики используется небольшой лист бумаги. Его подносят к вентиляционной решётке в кухне или в ванной комнате. Если кусочек бумаги притягивается к решётке или резко двигается, то это говорит о нормальном функционировании вентиляции. Если же листок остаётся неподвижным, то существуют проблемы, которые необходимо решать.

Нельзя проводить подобные тесты бытовой естественной вентиляции с использованием спички или открытого огня, так как в вентиляционной шахте может находиться газ. Существуют разные причины проникновения газа в вентиляционные шахты, и если поднести к ним огонь, последует взрыв.

Самостоятельное очищение канальной вентиляции многоквартирного дома не даст никакого результата, потому что из квартиры можно прочистить только небольшой участок вентиляционного канала. Лучше всего доверить эту работу профессионалам. Трубочист выполнит диагностику естественной тяги и почистит засорившийся канал специализированными инструментами.

Иногда проблемы с вентиляционными системой в многоквартирных домах могут возникать из-за неправильных действий соседей. Канальные отверстия либо закладываются полностью, либо перекрываются строительным мусором.

Приточная и приточно-вытяжная модели вентилирования

Установка приточной системы вентиляции воздуха необходима лишь в том случае, если помещение не обеспечивается притоком свежего воздуха в нормальном режиме. Такая ситуация чаще всего случается при модернизации жилища и установке современных металлопластиковых окон.

Рассчитанные на большие офисные помещения окна из металла и пластика надежно обеспечивают герметизацию помещений, но при этом в них устанавливаются промышленные установки кондиционирования. В условиях квартиры металлопластиковые окна просто герметизируют помещения, препятствуя доступу воздуха внутрь. Как результат, циркуляция воздушных масс прекращается, воздух застаивается.

Принудительная приточная вентиляция в таком случае обеспечит движение потоков воздуха. Правда, при этом, кроме вентилятора и фильтров, придется оборудовать систему еще и другими элементами, обеспечивающими нагрев поступающего воздуха. Эти устройства обеспечат энергоэффективность работы вентиляционной системы.

Установка дополнительных вентиляторов, жалюзи, фильтров и рекуператора осуществляется в специальных сквозных отверстиях, проделываемых в наружной стене здания. Такое отверстие – единственный способ установить оборудование принудительного вентилирования, ведь забор воздуха должен осуществляться с улицы.

схема работы рекуператора

Принудительная приточно-вытяжная вентиляция требует для установки несколько каналов. Одни пропускают воздух внутрь, через другие он отводится наружу. Отдельные модели оборудуются жалюзи и регулируемыми клапанами для регулировки потока. Летом просвет увеличивается, а вот в зимние месяцы, наоборот, уменьшается для обеспечения сохранения тепла.

Кроме наружных жалюзи и воздухозаборника, в системе обязательно устанавливается фильтр из нержавеющей металлической сетки. Он обеспечивает надежную защиту от проникновения в жилище мелких грызунов, птиц, крупных насекомых.

Гидрофобный фильтр позволит защитить оборудование от влаги. А специальная система фильтров задерживает продукты горения и частицы загрязнений, находящиеся в воздухе. Регулируемые клапаны дают возможность устанавливать зазор таким образом, чтобы поток успевал нагреваться в холодное время года и охлаждаться в теплое. Кроме этого, регулируемый клапан позволяет обеспечить циркуляцию потоков и без включения принудительной вентиляции. Биофильтр обеспечивает задержку таких опасных аллергенов, как пыльца растений.

Постоянная работа кулера требует снижения уровня фонового шума, для этого в корпус дополнительно вставляются звукопоглощающие элементы. Звуковые барьеры не только поглощают, проникающий со стороны улицы, но и вибрацию работающего электромотора.

Для управления приточно-вытяжной вентиляцией устанавливается блок автоматики. С его помощью устанавливается режим работы оборудования, интенсивность потока, задаются дополнительные параметры, например, температура подогрева и периодичность включения.

Инженерно-технические решения по комплектованию оборудования приточно-вытяжной системы вентиляции квартиры сегодня являются наиболее сложными. Для применения подобного рода устройств необходимо обеспечение высокого уровня безопасности и надежности. Сам процесс их установки требует высокой точности и профессионализма.

Технология и способы проведения чистки

Известно 3 эффективных способа приведения проходов вентиляции в надлежащее состояние.

• Механический способ. Он целесообразен при очищении вертикальных каналов, в том числе при попадании в них крупных предметов или кирпича
• Химический метод. Делается промывка проходов с помощью растворяющих грязь, реагентов
• Автоматизированная прочистка. Является комбинированной с использованием химических и механических средств

Последний способ является наиболее современным. Вентиляционная система в новостройках в большинстве случаев оборудована автоматикой, которая периодически включает очистительный процесс. Вакуумная установка отсасывает мусор и другие загрязнения. Контроль над состоянием стенок каналов осуществляют посредством видеокамеры.

Применяемые механизмы и приспособления

Наиболее распространённым способом очистки является механический способ. Такой метод подразумевает использование как ручного, так и автоматического инструмента для устранения простых загрязнений и завалов.

Приспособлениями при механическом способе являются щетки на тросе (возможно дополнение приводным устройством), компрессоры и щеточные машины, состоящие из щеток, гибкого вала, шланга для сбора пыли и пылесоса.

Средства для очистки вентканалов

Для устранения жировых отложений и копоти используется химический способ. На внутренней стороне вентиляционного канала распределяются специальные щелочные средства (некоторые с дезинфицирующим эффектом), расщепляющие жир. Далее система омывается пенным раствором. В современных очистителях химия и эффект пены совмещены.

Стенки промывают 2-5% щелочным раствором, при температуре 55-70°С. Средство выдерживают в канале 15-20 минут. Таким способом хорошо отмываются части вытяжки. Применяемые вещества, должны быть сертифицированными, и безвредными для людей, так как в большинстве случаев проводят ручную мойку.

Для удаления микроорганизмов при очищении воздуховодов проводится дезинфекция системы. Обычно используют баллон с распылителем. С целью достижения максимальной эффективности перед очисткой берут анализ для определения разновидностей патогенных микроорганизмов. На основании анализа подбирают химический состав.

Нужна ли вентиляция в частном доме

Многие строительные материалы, созданные руками человека, не имеют способности «дышать», они достаточно цельные, не имеют пор и щелей. В помещениях, возведенных из таких материалов, не происходит достаточной циркуляции и обновления воздуха, в результате чего его параметры выходят за пределы допустимых. А это напрямую сказывается на самочувствии жителей частного дома. Основные показатели качества микроклимата, такие как его температурный режим, процент влажности, количество примесей и вредных веществ регламентируются на государственном уровне с помощью нормативных документов (ГОСТ и СНиП). Чтобы поддерживать эти параметры на оптимальном уровне, необходимо тщательно продумать, рассчитать и смонтировать систему вентиляции. Вентиляционная система должна выполнять две задачи:

• выводить уже «отработанный» воздух, содержащий запахи, гарь, сажу, пыль и другие примеси;
• предотвращать воздушные застои;
• обеспечивать бесперебойный приток чистого воздуха.

Что может повлиять на работу вентиляции?

В большинстве случаев наши квартиры оборудованы системой вентилирования, которая подразумевает естественную вентиляцию. Имеются ввиду старые постройки многоэтажек, в которых на сегодняшний день проживает большинство жителей городов. Такая система вентиляции более дешевая и, соответственно, была установлена повсеместно. Суть ее заключается в наличии общей шахты-вентиляции, к которой подсоединены каналы каждой квартиры. Движение воздуха осуществляется за счет различных щелей и не герметично закрытых ставень и дверей (что и было в советское время). Какова же ситуация теперь и что вообще может повлиять на работу вентиляционного канала?

1. Нет щелей в окнах. Очень многие жители многоквартирных домов поменяли свои старые деревянные окна на новые, пластиковые. Это привело к тому, что нарушился естественный ход вентилирования помещения. Сюда относится и замена дверей на металлические, с различными утеплителями. Чтобы происходило нормальное вентилирование, необходимо приоткрывать окна, что нарушает теплоту помещения (в холодное время года). Если этого не делать, то вполне возможно, что помещение станет сырым и появится плесень.
2. Недостаточно хорошая вентиляция может быть обусловлена сделанным перекрытием во время ремонта другой квартиры, или имеющейся в канале мощной вытяжкой. Перекрытие, конечно, следует убрать, как и вытяжку, так как такая система не предполагает такой мощности воздуха в вентиляционном канале. Также возможно банальное засорение канала, в таком случае, если это возможно, то можно чистку сделать своими руками, а если нет, то вызвать специальные службы.
3. Очень распространенной проблемой является ухудшение вентиляции летом, когда очень жарко. В этом случае виноваты законы физики, так как этот способ вентиляции предполагает наличие разницы температур снаружи помещения и внутри. Летом такой разницы практически нет, поэтому вентилирование может ухудшиться. Предполагалось, что летом проветривание будет происходить через открытые окна. Немного помочь в такой ситуации можно систематически делая прочистку вентиляции, однако лучше будет в летние месяцы использовать принудительную вентиляцию.

Как рассчитать вентиляцию

Перед тем, как приступить к проектированию, нужно провести расчет всех необходимых параметров на основании плана объекта, где указана площадь всех помещений в доме. Точный расчет проекта вентиляции выполняется с помощью специализированных программ. Но примерно оценить все необходимые параметры, и понять, с чем же нужно работать, можно и с помощью простых вычислений.

Расчет по нормам потребления воздуха

Производительность вентиляции рассчитывается путем умножения нормы потребления воздуха одним человеком (60 м³/час) на число постоянных жильцов дома.

Как видим, расчет очень простой, но есть одна проблема – жильцы дома постоянно перемещаются, они могут быть как находится вы одном помещении, так и в разных. Именно поэтому такую методику применяют исключительно для частных домов с воздушной климатической системой, особенности которой мы рассмотрим немного ниже.

Расчет по объему помещений

Расчет по такому методу встречается намного чаще, нежели предыдущий. Согласно нормативам СНиП необходимо, чтобы обновление воздуха происходило, как минимум 1 раз в час. Для более точных математических расчетов производительности вентиляции необходимо перемножить между собой три показателя – интенсивность (кратность) воздухообмена, площадь дома и высоту помещения от пола до потолка.

Причины неполадок в системе вентиляции и советы по их устранению

Проблема с воздухоотводящими каналами – бич всех домов старой постройки. Главная проблема таких квартир – узкие каналы, выводящиеся в единственный на весь подъезд воздушный стояк. Такая система рассчитана на естественный приток воздуха через деревянные окна, двери и другие щели, которые мы столь тщательно устраняем в процессе ремонта.

Поэтому причинами неправильной вентиляции могут стать: 1. Герметичные стеклопакеты – перекрывают возможность для циркуляции воздуха, которую неплохо обеспечивали старые деревянные окна. Первые признаки проблемы – скопление конденсата на стеклах, появление влажных пятен и плесневых разводов на рамах и откосах

Решение: следить за уровнем влажности в помещении. Для этого можно приобрести гигрометр и, при необходимости, включать кондиционер или поглотитель влаги (нормальным для жилых помещений считается уровень влажности в пределах 40-50%). Также поможет регулярное сквозное проветривание и установка на стеклопакетах специального клапана для микроциркуляции воздуха.

Кстати, проветривать тоже нужно правильно. Чем подолгу держать окно нараспашку в одной из комнат, намного эффективней открыть все окна, межкомнатные двери и балконы на 5-10 минут и устроить сквозное проветривание. Такой способ особенно актуален в зимнюю пору – воздух в квартире быстро и полностью обновляется, а помещение не успевает остыть.

2. Разница температур – по законам физики, естественная вентиляция наиболее эффективно работает, когда воздух на улице прохладней, чем в помещении. Зимой теплый воздух легко проникает сквозь щели и вентиляционные отверстия, а летом с циркуляцией могут быть проблемы. Именно поэтому плесень в ванной комнате чаще всего появляется, когда на улице тепло и влажно.

Решение проблемы: установить вентилятор на решетку в туалете, на кухне и в ванной комнате и, опять-таки, чаще проветривать. Идеальный вариант – установка комплексной приточно-вытяжной вентиляции, но такой проект требует масштабной реконструкции в квартире, расположенной в старом доме (в большинстве новостроек такая система уже предусмотрена).

3.Низкая пропускная способность воздуховода – это может быть не только банальный засор из-за скоплений мусора, а и перекрытие канала при перепланировке либо подключение мощных систем для принудительного выведения воздуха в других квартирах. Естественная система вентилирования рассчитана на объем воздуха не более чем 90 м3/час, а это в 10 раз меньше, чем поступает при работе одной вытяжки. То есть, пока в одной квартире будет включена принудительная вентиляция, в остальных помещениях, подключенных к тому же стояку, воздух через вентканал выводиться не будет.

Решение проблемы: самостоятельное вмешательство в систему вентиляции дома не позволено ни для какой перепланировки, поэтому устранять нарушение должен сосед, затеявший ремонт. «Влиться» в поток чужих принудительных систем вентиляции можно только установкой своей собственной вытяжки или вентиляторов.