Монтаж кровли
В итоге прошли месяцы, прежде чем все этапы были завершены, фундамент и стены построены, а крыша надета.
Установка несущей системы, возведение крыши и закрытие внешнего контура — это сезонные работы. Конечно, у каждого вида материала могут быть свои температурные «условия». Например, битумную черепицу можно монтировать только при температуре выше нуля. Однако большинство классических кровельных материалов — шифер, изосиликат, оцинкованные листы и другие — можно использовать при более низких температурах.
Как бы ни помогали современные строительные технологии отважиться на непогоду, все равно необходимо учитывать последовательность этапов строительства, которые ни в коем случае нельзя обходить по снегу. Например, при покрытии крыши необходимо учитывать дымоход на крыше. Но ведь кухня еще не закончена? Кстати, печь можно устанавливать только в теплое время года.
Далее кровельные работы выполняются в два этапа: сначала стелется нижняя кровля (рубероид или гидростеклоизол), а затем верхняя (металл, черепица, полимерные материалы). Нижняя крыша покрывается сразу, а верхняя — после установки печи и возведения стен дома, на что уходит не менее года.
Оптимальное время года для возведения стен
Лучший сезон для возведения стен из натурального дерева – это зима. Древесина в этот период лишается своей естественной влажности, природные процессы в ней приостановлены, и дом, соответственно, дает наименьшую усадку. Кроме того, пиломатериал в это период стоит значительно дешевле, чем в весенне-летний сезон, что поможет сэкономить на строительстве без потери качества. Солнце зимой греет с меньшей силой, нет резких перепадов между дневной и ночной температурой – стабильность температурного режима окружающей среды тоже положительно влияет на состояние древесины. Благодаря низкому уровню влажности в атмосфере древесный материал не деформируется и не набухает, что может упростить и ускорить процесс возведения коттеджей. Учитывая, что большой вред древесине наносят микроорганизмы (бактерии, грибок, плесень), а также вредные насекомые, зимняя стройка предпочтительнее, поскольку в это время подобная «живность» не способна активно размножаться и портить состояние свежего пиломатериала.
Качественный клееный брус сам по себе дает минимальную усадку – усадка дома составляет всего 1-2 %. Поэтому домокомплекты из этого материала можно собирать в любой сезон. Но если выбирать оптимальное время года, когда качество, скорость и стоимость строительства будут наиболее подходящими, то специалисты единогласно рекомендуют зимний период.
Фундамент
Устройство фундамента невозможно без земляных работ. Поэтому сначала нужно позаботиться о расчистке территории, выравнивании, рытье траншей или котлована. Оптимальным вариантом для любых видов работ такого типа является теплый сезон. Однако посредством применения современных технологий можно подготовить участок и в холодную пору. Рекомендации при проведении земляных работ зимой:
- Сделать грунт более мягким и сыпучим удастся при помощи солей, которые смешиваются впоследствии с природной водой и повышают ее показатели теплоемкости. Засоление почвы рекомендуется проводить еще осенью, до того, как пойдут дожди, равномерно рассыпая материал по поверхности участка.
- Защитить грунт от промерзания можно посредством теплоизоляционного слоя, для устройства которого используют минеральную вату, опилки или специальные плотные материала. Для сохранения свойств теплоизоляции рекомендуется исключить воздействие осадков, предусмотрен укрытие.
- Боронование верхнего слоя почвы – отличная защита грунта от промерзания. Посредством такой процедуры удастся нарушить капиллярный подсос и насытить землю кислородом, повысив ее теплоизоляционные свойства. К работам следует приступать после сезона дождей.
Стоит отметить, что проведение земляных работ в зимний период значительно увеличивает стоимость строительства, так как требует закупа дополнительных материалов и использования специального оборудования.
Когда участок будет подготовлен, можно приступать к возведению основания дома. При выборе оптимального сезона для устройства основания стоит учитывать несколько факторов:
- Температура. Не рекомендуется возводить фундамент при температуре ниже 5 градусов по Цельсию, так как велика вероятность растрескивания основания и его быстрого разрушения. Также стоит отказаться от проведения работ при температуре выше 30 градусов по Цельсию. В противном случае потребуется предусмотреть укрытие еще не затвердевшей массы для предотвращения преждевременного высыхания конструкции.
- Грунтовые воды. От них зависит глубина закладки фундамента, а также его дальнейшая эксплуатация. Оптимальным вариантом в этом случае будет март, так как он считается самым «сухим» месяцем. Неблагоприятным для возведения фундамента стоит считать июль.
- Промерзание грунта. Понижение температуры воздуха и грунта снижает скорость проведения работ и увеличивает сложность разрывания грунта. Поэтому приступать к устройству основания зимой не рекомендуется, так как дополнительно возникает риск увеличения стоимости строительства.
Лучшим решением станет устройство фундамента в летнее время. Затем основание можно укрыть до зимы, постепенно переходя к выполнению других видов работ. Когда конструкция затвердеет, необходимо позаботиться о гидроизоляции, для организации которой потребуется рубероид или армированная пленка. При устройстве защитного слоя рекомендуется наложенные внахлест куски материала придавливать, чтобы обеспечить надежное сцепление.
Если проектом дома предусмотрен цоколь или требуется защита грунта от промерзания с целью исключения вспучивания, стоит продумать утепление фундамента. Теплоизоляцией часто выступают плиты экструзивного пенополистирола или пенопласта, поверх слоя утеплителя выкладывают слой армированной пленки. Интересно, что фундаментные работы составляют около 15% от всех видов работ по возведению здания.
Весна
Преимущество проведения весенних работ (для предпочитающих лесоматериалы зимней заготовки) по стеновому материалу схожее с зимой. Но, условия для строительства хуже: во второй половине периода распутица, весенние дожди. Уже можно делать Гидроудар (дикий сруб). Лес пока зимний, однако главное не передержать его на Производстве в коре (выручает гидравлическая окорка + выкладывание в клетки запасов бревен).
При отсутствии неблагоприятных условий для чистых белых зимних лесоматериалов естественной влажности, недостатков мало весной. Вероятны дожди. Солнцепёк, со второй половины мая принудительно ускоряющий процесс высыхания сруба (не идет на пользу).
Осень
Преимущество строительства осенью – умеренное растрескивание впоследствии стен. Основное количество трещин появляется в период интенсивного высыхания дерева (первые 6-9 мес). Их ширина и глубина зависят от скорости выхода из массива влаги. Осенью солнца мало, прохладно, затем наступает зима. Процесс протекает медленно в щадящем для сруба режиме. Отсюда минимальное растрескивание бревна. Актуальное для внешнего вида и несущих конструкций (консольные выпуска, опорные столбы).
Основной недостаток осеннего периода: высокий риск биологического поражения из-за дождей и малого числа солнечных дней. Но, осенняя синева несложно устраняется весной, закрепляет результат последующая наружная отделка деревянного дома. Вторая половина осени и весны характерны распутицей. Грязь фрагментарно налипает на материал стен и засыхает на нем: это нестрашно, лучше любого антисептика защищает бревно. Всё вышлифовывается потом.
Много подрядчиков – много «косяков», а виновных нет! Как построить дом в любое время года и потом не страдать?
Немного отойдём от темы. Хотелось бы затронуть один важный нюанс. Некоторые заказчики, решившись на стройку «в зиму» (да и не только в зиму) выбирают не одну компанию для строительства дома «под ключ», а зачем-то нанимают самых разных подрядчиков на разные виды работ. Видимо, в целях все той же экономии. Но сколько в результате они тем самым сэкономят, большой вопрос…
Мы даже не представляем, сколько времени они тратят, занимаясь поиском электриков, сантехников, плиточников, кровельщиков, фасадчиков, каменщиков и т.д. Ведь нужно с каждым из них встретиться, всё обговорить, всё ему показать и подробно объяснить. Да и не каждый отдельно взятый подрядчик сразу устроит заказчика по своим профессиональным, либо моральным качествам. Но то, что каждый заложит в смету дополнительные средства на форс-мажорные обстоятельства и непредвиденные расходы – это факт! А если что-то пойдёт не по плану – будет винить в этом предыдущего исполнителя! А в итоге такому заказчику даже и спросить-то не с кого, ведь генеральным подрядчиком в этой ситуации оказывается он сам!
Зато принял непосредственное участие в строительстве. И наверняка узнал много нового. Правда теперь еще больше нужно будет узнавать, чтобы качественно проводить экспертизы.
Итак, вернёмся к нашей теме и подведём итоги всего вышеизложенного:
- В холодное время года заливать фундамент можно, нужно только организовать прогрев или использовать бетон с противоморозными присадками под погоду.
- С кирпичной кладкой и блоками в зимний период тоже все чётко отработано – используем специальный клей или зимний раствор.
- С теплоизоляцией тоже всё в порядке – в неблагоприятных условиях работать можно.
- Металлоконструкции и деревянные конструкции в холодное время собирать можно.
- Сети осенью и зимой прокладывать можно.
- Отделку зимой делать можно смело, если есть отопление.
На что стоит обращать внимание при покупке коттеджа?
Покупка дома или земельного участка — дело ответственное. Прежде чем подписать договор о купле-продаже, следует убедиться, что приобретенная недвижимость действительно принесет пользу новому владельцу.
Чтобы понять, стоит ли коттедж своих денег, нужно тщательно изучить такие составляющие:
- Крыша. Проверять ее качество лучше всего в дождливое время. В засуху или под снежной толщей могут быть не видны трещины, через которые польется вода;
- Стены. Основным критерием надежности стен должна быть непроводимость тепла. Проверить это удобнее всего в холодное время года. И наоборот, летом очень сложно определить, достаточно ли нагрелся материал;
- Водоснабжение и отопление. Тоже проверяется зимой. Водопровод не должен перемерзать. С отоплением сложнее: если стоит отопительная система, достаточно проверить ее исправность, а вот если печь, то придется вызвать мастера;
- Фундамент. Важная и, пожалуй, самая главная часть дома. На нем не должно быть трещин. Проверить это можно в любое время года. В том случае, если есть видимое отделение элементов фундамента, покупку лучше не делать. Каркас у такого дома (коттеджа, дачи) уже деформирован, стены поведены, могут плохо закрываться двери. Самый плохой сценарий – со временем, дом просто рассыплется;
- Водоотводные сооружения. Это — подпункт для фундамента. Вода должна отводиться от дома. При этом система водоотведения из желобов должна отводить попадающие жидкости ее не менее чем на метр от фундамента. Если этой системы нет, то даже самое хорошее основание за пару лет расползется. Альтернативой системе желобов может стать подлитая к фундаменту часть. Ее ширина не должна быть меньше одного метра. Наличие хотя бы одного из сооружений обязательно.
Как показывают примеры — купить коттедж за одну встречу с продавцом, и при этом быть уверенным в качестве невозможно. Чтобы купить хороший загородный дом, лучше всего проверить его качество на протяжении двух сезонов.
Фундамент
Его возведение — важнейший этап постройки. Если еще в момент проектирования допустить ошибку, неверный расчет — сооружение, можно сказать — обречено. Именно поэтому данной части строительного процесса следует уделить максимум внимания. Кроме того, каждый вид имеет свои отличительные особенности и соответствует определенной массе, которую способен выдержать. Подразделяется на три типа:
Легкий
Он же ленточный мелкозаглубленный. Представляет собой утопленную на 30 см в грунт полосу из бетона. Проходит она по периметру всего сооружения.
Облегченный
Или свайный, столбчатый. Выполняется путем вбивания в почву столбов и свай, которые соединяются в верхней части каркасом из железа (бывают и бетонные соединения).
Тяжелый
Сильнозаглубленный вариант основания постройки. Укладывают его на глубину ниже уровня промерзания земли в зимний период.
Так, например, для возведения здания из кирпича будет необходим третий тип. Для каркасного строения подойдет вторая (средняя версия). При этом сам владелец может сделать выбор в пользу любой из основ. Во многом решение его будет зависеть от предпочтений и возможностей.
Проектируя при строительстве наличие самой крепкой разновидности, следует знать, что предельную прочность тяжелый фундамент обретает на 28-30 день.
Строительство каркасного дома осенью
Среди таких же быстрых в возведении, но от этого не менее прочных и комфортных для проживания домов, есть разновидность каркасных конструкций с применением не только деревянных, но и прочих ограждающих стен. Суть конструкции такого дома не нова, но реализована с помощью новых строительных материалов.Как и в некоторых домах, еще средневековых городов, так и в суперсовременных конструктивных концепциях архитектурных шедевров, основу дома закладывают в виде каркаса. Именно на него ложатся все нагрузки. А ограждение внутренностей дома от влаги, холода и ветра возложено на стены.
Для строительства такого дома можно использовать не только привычные строительные материалы, но и так называемые сэндвич-панели. Они идеально подходят для работы с каркасными домами. Эти панели уже на заводе обшиваются утепляющим слоем из полимера и защищаются ориентировано-стружечными плитами, которые имеют повышенную прочность и теплоизолированность.Разновидностей начинки таких сэндвич-панелей очень много и зависят они от области применения в стройке.
Обычно такие каркасные дома внутри разгораживаются гипсокартонными простенками, которые, как известно довольно легко монтируются и устанавливаются.Полы и перекрытия тоже могут собираться из заранее изготовленных панелей.Важная особенность таких каркасных домов – эффективная и экономически выгодная система строительства, позволяющая не делать стены слишком толстыми, поскольку необходимости в поддержке конструкции здания, у таких стен нет. Уменьшение только в два раза толщины стен или облегчение балочных конструкций, снижение расчетных объемов фундамента, приводит к большой экономии строительных материалов.
Каркасные конструкции подходят как для одноэтажного строительства, так и для двухэтажного. Могут быть построены и дома с большей этажностью. Для каркасной конструкции самым важным является прочная, рассчитанная заранее конструкция дома, спроектированная
профессиональными инженерами. От этого зависит не только простота возведения, но и долговечность сооружения такого дома.
Следует отметить, что если вы все же решите приостановить стройку в осенний период, то каркасные здания могут быть укрыты специальным тентом и без проблем подождать до наступления весны. Такие тенты обладают высокой устойчивостью, в том числе к наносу большого снежного покрова. То есть опасаться за сохранность строительной площадки под воздействием снега, ветра или дождя не стоит.
Если дом строится из другого материала
Поговорим о вариантах, если вы строите не деревянный дом.
Одним из наиболее удобных решений в плане сроков являются дома и дачи, построенные на свайно-винтовом фундаменте, их можно строить в любой сезон года.
Стены из газобетона, керамоблока и пеноблоков являются самыми быстровозводимыми. На возведение монолитных стен уходит больше времени. Но, здесь нужно работать с растворами, а они предполагают плюсовую температуру.
Возводить дома из кирпича, камня, ячеистого бетона и других аналогичных материалов можно только после прекращения морозов. Низкие температуры способны разрушить раствор для кладки, а значит снизить прочность стен.
Следует упомянуть один из редких способов возведения – это каркасные постройки, стены, которые набиты соломой с глиной, опилками. За счет того, что такие дома строятся практически из бросового материала – отходов деревообрабатывающих и сельскохозяйственных производств, они очень экономичны и быстровозводимы. Их можно строить в любое время года, практически не привлекая квалифицированных специалистов.
К разряду эксклюзивных, но все более популярных видов экологических, ресурсосберегающих домов относятся постройки из самана – легкого, среднего и тяжелого, которые возможно выполнить только в летнее, жаркое время года. Эти дома диктуют строителям форму крыши с длинными козырьками, которая должна прикрывать стены от косых дождей, потому что этот стройматериал очень чувствителен к постоянному воздействию влаги. Конечно, такие постройки в России пока не столь популярны.
Деревянный и клееный брус
Дерево (сосна, ель, лиственница, дуб и другие породы) — классика домостроения, любимый многими материал. Деревянные дома очень красивые, многие считают, что в них легко дышится, они прочные, теплые и достаточно долговечные (если сруб сработан качественно и правильно эксплуатируется, он простоит все 300 лет).
Фото: Ирина Плотникова
Но ввиду природных недостатков бруса из массива или бревна (о них поговорим чуть ниже), многие выбирают его «апгрейженный» вариант — клееный брус. Он представляет собой своеобразный «бутерброд», состоящий из тонких дощечек — ламелей, которые соединяются между собой клеевым составом и таким образом представляют собой единый конгломерат. Такая технология обработки дерева лишает его многих недостатков, но все-таки поскольку идеального стройматериала нет, то придраться при желании можно и к клееному брусу.
Достоинства дома из дерева мы перечислили выше. Предлагаем сразу перейти к недостаткам.
- Дерево подвержено усадке. Поэтому заселяться в свежеотстроенный дом из деревянного сруба и особенно производить его внутреннюю отделку сразу не рекомендуется. Такому дому надо дать постоять некоторое время.
- Бревна имеют стандартный размер до 6 метров. А значит, если помещение будет шире 6 метров, то в деревянном доме будет сложно сделать из них перекрытие. Поэтому обычно межэтажные перекрытия в деревянных домах делают балочно-деревянными, а это влияет на звукоизоляцию.
- Дерево обожают жучки-древоточцы, оно прекрасно поддается гниению и отлично плесневеет (а значит, разрушается). Чтобы этого не происходило, деревянный дом нужно регулярно обрабатывать антисептиками, которые делают материал «несъедобным» для вредителей. Это повлечет за собой дополнительные расходы по эксплуатации.
- Чтобы стены деревянного дома были теплыми, нужно следить за тем, хорошо ли они теплоизолированы (проконопачены). Со временем целостность конопатки может нарушаться, этот момент нужно контролировать в процессе проживания.
- Дерево, как мы все знаем, чудесно горит. Поэтому материал нужно обрабатывать антипиреновыми растворами, причем обработку повторять раз в несколько лет. Кроме прочего, надо быть осторожными в процессе эксплуатации дома — пожар в нем возникнет и распространится в любом случае быстрее, чем, скажем, в каменном особняке.
Переходим к клееному брусу. Он снимает ряд недостатков массивного дерева. Во-первых, брус имеет зубчатый профиль, а такой способ соединения элементов стены лучше сохранит тепло. Четкая геометрия клееного бруса приводит к тому, что собирается он как конструктор — быстрее, чем дом, скажем, из бревна. Усадка этому дому не нужна, с ним можно работать сразу же после возведения, а огне- и биозащитные пропитки в брус «заливают» на заводе. Так что по сравнению с деревом клееный брус действительно проще в строительстве и удобнее в эксплуатации — при этом сохраняя все положительные свойства дерева.
Фото: rubrus.ru
А теперь — о недостатках.
- Главный недостаток дома из клееного бруса — его дороговизна. Материал недешевый, так что за такое строение придется выложить немалые деньги.
- А кроме того, абы кто такой дом не сложит: это могут сделать только специально обученные специалисты, поэтому к дороговизне самого материала прибавляется еще и довольно серьезная стоимость работ, и сложность поиска квалифицированной бригады.
- Некоторым не нравится то, что в процессе производства используется клей — а значит, этот материал нельзя назвать природным на 100 процентов.
Возможные варианты планирования строительства
В завершение статьи автор позволит себе предложить несколько вариантов планирования строительства по сезонам года.
Деревянный дом на бетонированном фундаменте
Работа видится в следующем порядке:
Заливка фундамента в оптимальное для этого время – ранней осенью. Можно совершенно не переживать за качество основания — за тот месяц-полтора, что останутся до наступления холодов оно наберет необходимую прочность, и ему уже ничего не будет страшно.
Оптимальное зимнее строительство дома из бруса на заранее подготовленном осенью ленточном фундаменте.
- По готовности фундамента – в оптимальное для древесины время, зимой, ведется монтаж стен.
- По готовности стен – устанавливается стропильная система и укладывается кровля.
- Далее, с момента окончания кровельных работ и вплоть до наступления тепла (поздней весны или даже лета) срубу дают время на усадку.
- В тёплый сезон после усадки сруба производится монтаж окон и дверей, завершаются работы по прокладке коммуникаций, по утеплению стен и кровли.
- Далее, следует этап отделки, и, как правило, до наступления стойких осенних похолоданий в дом можно въезжать.
Строительство в итоге занимает чуть более года, но зато за счет весенней технологической паузы стены уже дали основную усадку. А в течение этого «простоя» есть время поднакопить материалы для дальнейших этапов, а также вплотную заняться инженерными коммуникациями и общим обустройством участка.
Кирпичный или блочный дом на бетонированном фундаменте
Предлагается такая последовательность этапов
Очень важно вовремя начать заливать фундамент – когда по весне станет уже стабильно тепло, и полностью пройдут все последствия таяния снега или половодья (если они были). Иными словами, грунт должен хорошенько подсохнуть, не расползаться при выкапывании траншей или котлована. Возведение стен кирпичного дома на ленточном фундаменте
Возведение стен кирпичного дома на ленточном фундаменте
Возведение стен кирпичного дома на ленточном фундаменте
По готовности фундамента, через месяц после его заливки, не мешкая, переходят к кладочным работам
Желательно успеть полностью поднять стены и сделать перекрытия до наступления осеннего сезона дождей
Кстати, соблюдается важное условие, о котором говорилось выше – в зиму фундамент вступает в нагруженном состоянии. С наступлением холодов тоже будет чем заняться – можно монтировать стропильную систему и кровлю, черновые полы и перекрытия
По дому делается прокладка необходимых коммуникаций – тех, что не боятся «морозного монтажа»
В итоге к очередной весне дом приходит после первичной усадки, в состоянии, пригодном для установки окон и дверей
По дому делается прокладка необходимых коммуникаций – тех, что не боятся «морозного монтажа». В итоге к очередной весне дом приходит после первичной усадки, в состоянии, пригодном для установки окон и дверей
И затем можно вплотную заниматься отделкой, как внешней, так и внутренней, без особой спешки доводить до ума все системы жизнеобеспечения.
При таком подходе к осени второго года дом будет готов, как говорится, «под ключ». Общая продолжительность строительства – порядка 14÷15 месяцев, причем на завершающем этапе – без какой бы то ни было спешки.
Если дома строятся на свайно-винтовом фундаменте, то планирование более свободное, так как создание основы не привязывается особо к сезону.
* * * * * * *
Следует правильно понимать – сказанное не стоит расценивать как некую незыблемую догму. Вариантов может быть великое множество. Тем более что в нашей огромной стране разброс климатических условий по регионам – от Арктики до субтропиков. То есть единых «рецептов» все равно не отыщешь.
Значит, нужно «включить голову» и тщательно проанализировать местные условия – по тем пунктам, что рассматривались в публикации. И ничуть не исключено, что будет найдено иное оптимальное решение, ничем не хуже рекомендованного.
А завершим статью полезным видео, в котором его автор очень подробно рассказывает о том, что будет необходимо сделать хозяину участка еще до начала строительства.
Правила проведения работ в зимнее время
Собственно говоря, эти правила также хороши и летом, однако зимой их соблюдение – гарант точности выполнения работ и строительства действительно хорошего крепкого дома:
- Используются стойки, обвязки, раскосы из бруса поперечного сечения 50*100 или 100*100 мм.
- Шаг брусьев 50-150 см.
- Основание для каркаса – нижняя обвязка, выкладываемая на фундамент, предварительно защищенный гидроизолирующим материалом, например, листами рубероида.
- Обвязку можно сделать из бревна, доски, бруса. Опорой послужат либо балки цокольного перекрытия, либо верх фундамента.
- Каркас соединяется посредством гвоздей, шурупов, скобы, шипов.
- Расстояние между стойками рассчитывается условиями жесткости, но лучше монтировать с учетом размера листа утеплителя.
- Схема конструкции должна четко распределять нагрузки, передавая их по несущим элементам, поэтому шаг между стойками каркаса должен быть не меньше и не больше межбалочного шага чердака и цоколя.
- Дощатые подкосы монтируются для жесткости каркаса.
- Опора для рам окон и дверных проемов – бруски, дополнительно врезаемые в конструкцию.
- Обвязка верхнего типа крепится на стойках посредством шипов,затем в нее врезаются потолочные балочные элементы, на которые потом монтируются стропила.
- Перегородки в доме могут опираться на межлаговые брусья, на пол или доску, уложенную на пол.
- Наружная обшивка производится любым доступным материалом: струганные доски, плиты ОСБ, фанерой. На материал в обязательном порядке крепится защита от ветра, которая будет блокировать продувание дома и обеспечивать отвод паров воды из стен.
- Утеплитель закладывается внутрь каркаса. В качестве утеплителя выступает минвата, пенополиуритан, полотно стекловаты. Утеплитель обязательно гидроизолируется и зашивается внутренней обшивкой.
Построить зимой каркасный дом можно, особенно, если фундамент уже готов и все материалы подвезены. Как правило, работы не затягиваются. Достаточно уделить 3-4 недели всем работам и строение будет готово
При готовом основании отступлений от проекта не предвидится, важно лишь выбрать правильную бригаду или заручиться собственным терпением, опытом. Безусловно, если строить дом в одиночку, потребуется больше времени, зато цена проекта снизится
Итак, ответ на вопрос: можно ли строить каркасный дом зимой, получен. Позаботьтесь о следующих моментах:
- Подъездные пути на стройплощадку;
- Готовый фундамент. Чтобы работы не отняли времени, и к моменту возведения дома основа была хорошо проверена промерзшим грунтом;
- Организовать пространство для строительства. Тут придется что-то постелить на грунт, иначе снег растает, и все материалы будут запачканы. Пригодится георешетка, которая укладывается на парковках, после завершения работ ее легко использовать по назначению;
- Защитить материал от снега как с земли, так и сверху (достаточно большого куска пленки);
- Правильный расчет объема работ на световой день.
Никаких трудностей в возведении каркасного дома в холода нет. Тут не придется работать с материалами, замерзающими на морозе и поэтому обретающими хрупкость. Для кровли отлично сгодится ондулин, рубероид и другие материалы. Пусть даже крыша будет временной, весной можно покрыть дом чем-то прочным – при наличии подготовленной коробки работы будут быстрыми.
Строительство каркасного дома зимой может показать авантюрой, так как в нашей стране строители уходят в зимнюю спячку в октябре и активизируются вместе с весенним теплом. Если рассматривать строительcтво через призму возведения каменных домов, то все верно. Любые мокрые работы, связанные с заливкой , кладкой блоков или кирпичей, защитой недостроя от дождя и снега, создают непреодолимый барьер для строительства зимой. Однако, в истории России все домостроительные работы всегда планировались именно на зимний период, что было связано с наличием свободного времени и удобным подвозом дерева по снегу. Если для каркасного дома не требуется заливать фундамент, то строить сам каркас дома, обшивать стены фанерой, возводить стропильную систему зимой ничуть не сложнее, чем летом. Вот пример строительство каркасного дома зимой по моему проекту за неполный месяц.
На существующем фундаменте была установлена доска нижней обвязки. Выполнена гидроизоляция. Лаги платформы первого этажа из доски 50 х 150 мм. Использовать доску небольшого сечения позволила поперечная перемычка, заложенная в фундамент.
Плиты чернового пола уложены в шахматном порядке. Фанера не шпунтованная, поэтому между лагами устанавливались поперечные блоки, на которые опираются края плит чернового пола. Фанера приклеивалась к лагам и крепилась черными саморезами.
Отдельные элементы строения
Перебирая информацию, сколько строится коттедж, на заметку необходимо взять, что на выполнение крыши ориентировочно уйдет 1 мес. Монтаж окон и коммуникационных систем займет дополнительно такой же период времени. Внутренняя и внешняя отделка — еще плюс 4-5 месяцев.
Итоговую продолжительность процесса можно сократить, если производить несколько действий одновременно. Так, возведение кровли и прокладывание коммуникаций стоит совместить, чтобы ускориться. Кроме того, строительные технологии из клееного бруса или оцилиндрованного бревна вообще не подразумевают наличие отделочных работ (наружных или внешних). Что дает неплохую возможность сэкономить дополнительно время.
Возведение стен и перекрытий осенью и зимой
В принципе с определенными оговорками зимой можно строить дом практически из чего угодно. Мы же рассмотрим тот материал, о котором мы говорим везде и постоянно – газобетон.
Строительство дома из газобетонных блоков – дело, требующее качественного подхода. Если по каким то причинам вы не успели завершить строительство дома из газобетона до периода дождей или серьезных холодов, то у вас есть два варианта развития событий: консервация или применение “зимних” материалов.
В целом строительство из газобетонных блоков можно осуществлять при температуре не ниже 15 градусов. Для возведения стен потребуется специальный «зимний» клей или полиуретановый пено-клей.
Но не все захотят заниматься кладкой в мороз. Ударному труду не способствует и короткий световой день. Можно временно свернуть стройку, законсервировав ее. Для этого нам нужно будет защитить газобетонные блоки от атмосферного воздействия, иначе недостроенная конструкция за зиму может разрушиться от постоянного намокания. Ведь как известно, вода при низкой температуре имеет свойство превращаться в лед и расширяться.
Поэтому, если стены уже возведены, но кровли еще нет, потребуется провести следующие работы:
Поверх стен сделать армированный пояс из У-образных блоков и залить его цементно-песчаным раствором Обращаем внимание на армирование над оконными и дверными проёмами. Провестиу гидроизоляцию армированного пояса с помощью рубероида
Если нет армированного пояса снаружи стен, то стены необходимо укрепить распорками
Особенно важно это, если высота стен более 3 метров. Для защиты здания от попадания дождя и снега внутрь необходимо оборудовать временную кровлю Ее свесы за пределы стен должны быть не менее 50 сантиметров
Фронтоны крыши закрыть фанерой, рубероидом или досками. Для того, чтоб наш домик дышал, необходимо обеспечить вентиляцию подкровельного пространства, оставляя щелевые зазоры
Укрыть полы соломенными матами или гидроизоляционными материалами с нахлестом на стены не менее 30 сантиметров. Таким образом мы защитим их от намокания. Дверные и оконные проемы нужно обернуть пленкой или любым другим укрывным материалом для того, чтобы в них не затекала вода. Пленку необходимо закрепить при помощи кирпичей, которые уберегут пленку от срыва. Стены снаружи можно ничем не закрывать. Для защиты фундамента от стекающей с крыши воды необходимо сделать отмостку. Чтобы вода не скапливалась рядом с фундаментом и коробкой здания, необходимо продумать систему отведения грунтовых вод от объекта методом проведения канавок на участке.
Если стены, перекрытия и стропильная система возведены, то необходимы следующие действия:
- На перекрытие нужно положить внахлест куски рубероида или полиэтилена. Стыки между ними проклеить скотчем. Для того, чтобы полиэтилен не сдуло ветром, сверху необходимо наложить кирпичи. Края пленки должны заходить на стены на 30 сантиметров, чтобы вода, случайно попавшая внутрь дома, не растекалась на стены, а оставалась на пленке.
- Покрыть кровлю временным настилом. Внахлест кладется рулонная изоляция или подкровельная мембрана.
- Материалы необходимо укрепить с помощью крепежей, деревянных реек, пластиковых или металлических лент.
После того, как мы одели на свой домик зимние одежды, необходимо полностью закрыть доступ к объекту. Для этого нужно:
- Полностью обесточить здание.
- Заколотить оконные и дверные проемы. Сначала используем прозрачную пленку, а потом крепим к газобетону деревянные доски, листы фанеры или рубероид при помощи гвоздей или саморезов.
- Если объект консервируется на длительный срок, то стены обработать антигрибковыми составами. Антигрибковые средства можно не применять, если срок консервации недолгий, например, до весны. Микроорганизмы в холодное время практически не размножаются.
- Для дополнительной защиты установить временный забор. Это дополнительные растраты, но мы ведь не желаем визитов непрошеных гостей в дом своей мечты.
Как сохранить неиспользованные газобетонные блоки?
Желательно хранить блоки в заводской упаковке. Если она нарушена, то блоки нужно сверху закрыть прочной пленкой. Полностью поддон закрывать нельзя, иначе внутри упаковки появится влажность, а газобетон должен свободно отдавать и принимать влагу, чтобы при резком похолодании блоки не потрескались.
Поддоны с блоками должны стоять на ровной поверхности. Лучший способ хранения поддонов с газоблоками в холодное время года – это хранение их на неподтопляемых участках и под навесом.
