Дома по финской технологии - основные технологии строительства и проекты

Каркасные дома по финским технологиям

домов

Фундамент

Начать стоит с фундамента. Финские домики сегодня рекомендуют устанавливать на УШП (утепленную шведскую плиту). Фундамент представляет собой основание из экструдированного пенополистирола с бетонной заливкой небольшой толщины. Все коммуникации монтируют сразу в бетонную подушку и получают готовый черновой пол. При этом часть работ допустимо проводить уже после того, как собраны стены и кровля.
Технология для нашего человека непривычная, вызывает массу опасений и вопросов. Например, слишком низкий цоколь, возможное повреждение изоляции грызунами и т.п. Тем не менее есть и те, кто такой фундамент сделал и проблем не видит. А сторонники УШП подчеркивают, что это не просто фундамент — это комплекс инженерных решений в части коммуникаций, который также позволяет добиться энергоэффективности дома

В любом случае важно соблюсти технологию и помнить, что экономия в данном вопросе может обернуться серьезными проблемами.

Стены и кровля

Что значит для нашего дачника построить каркасный дом? Это значит сделать фундамент и на нем деталь за деталью, стойка за стойкой возводить каркас. В итоге строительство становится не таким уж и быстрым. Сложно представить, что подобную технологию можно выгодно продать, да еще и в другую страну. Финский подход иной. Они предлагают дома-конструкторы. И тут есть несколько вариантов. Стены, а вернее, специфика их возведения также отличается от той, что знакома большинству наших дачников.Первый вариант — набор заготовленных и размеченных деталей. Их собирают по схеме на месте, тут же утепляют. Данный способ удобен тем, что при простоте монтажа не нужно использовать тяжелую технику. Собрать такой дом можно своими силами.Второй — панели высокой готовности. Это не просто строительный материал — это уже утепленные, а иногда и с черновой внутренней отделкой панели. В них установлены и окна, и двери.Сборка дома из панелей высокой готовности. Фото с сайта i0.wp.comТретий вариант — блочно-модульный. Дома уже практически собраны на заводе и представляют собой несколько блоков, из которых формируется пространство дома. Иногда могут иметь внутреннюю отделку — а на месте их нужно просто установить и зафиксировать. Быстро — но не без сложностей: транспортировка не самая простая, а значит, дорогая, да и строительство требует привлечения серьезной техники.
Сами панели представляют собой обшитый каркас из бруса, внутри которого уложен утеплитель на минеральной основе. Толщина стен финских домов, как правило, 25 см. Как и в бревенчатых и брусовых, в финских каркасных домах сохраняется возможность организации второго света. Это возможно благодаря самонесущей крыше из готовых ферм. Воспользоваться этим или нет — выбор заказчика.Итак, финская каркасная технология строительства позволяет:

возвести дом действительно быстро;
сэкономить финансы;
собрать дом самостоятельно (не всегда);
добиться энергоэффективности. Но в этом пункте нужно сделать оговорку. Некоторые специалисты, которые занимаются строительством энергоэффективных, стремящихся к пассивности домов, каркасную технологию перспективной в данном направлении не считают. Они уверяют, что дом, соответствующий европейским стандартам энергоэффективности, может быть только каменным.

Несмотря на, казалось бы, весомые плюсы, многих пугает подобная технология. И дело не в том, что она финская. Сам по себе каркасный дом представляется нам чем-то очень недолговечным. Строительные компании делают акцент на соблюдении технологии. При таком подходе дом простоит без проблем не менее 60 лет. Конечно, по сравнению с каменным, это немного. Однако для жизни здесь и сейчас — вполне достаточно. Но повторю, это возможно только при строгом соблюдении технологий строительства и использовании качественных материалов!
Узнать больше о строительстве домов можно здесь:

Можно ли построить каркасный дачный дом менее чем за 100 тысяч рублей? Смотрим пример!
Технологические этапы строительства деревянного дома
Из чего строить деревянный дом: из бруса или бревна?

Чем каркасная технология интереснее традиционного строительства деревянных домов?

Способ каркасного строительства частных домов известен давно. Свое развитие он получил еще в 15 веке в Германии (знаменитые «фахверки»), а наибольшего расцвета достиг в Канаде и США в середине 20 века.

Сегодня каркасное домостроение становиться популярным во многих странах Европы, в том числе и в России благодаря тому, что позволяет строить быстро и недорого как элитные 2-3 уровневые коттеджи эконом класса, так и сезонные дачные строения.

Каркасные дома по своим эксплуатационным характеристикам, внешнему виду и архитектурной выразительности не уступают домам, построенным из дорогих материалов. И, при этом, они соответствуют всем требованиям, предъявляемым к современным домам.

Как строятся «каркасники»?

Для изготовления каркаса чаще всего используются деревья хвойных пород. Поскольку древесина подвергается технической сушке в заводских условиях, то конструкции из нее отличаются прочностью и устойчивостью.

Части, составляющие каркас обычно бывают небольших размеров и имеют легкий вес, что позволяет без проблем их транспортировать и не нарушать ландшафт участка. По этой же причине для строительства каркасных домов не требуется сооружения массивного фундамента.

Классическая технология возведения «каркасников» состоит в следующем:

Сначала собирается каркас из вертикальных деревянных стоек. Стойки устанавливаются на расстоянии в полметра друг от друга;
Затем на них делается обрешетка, для последующей обшивки вагонкой или сайдингом;
Между наружными и внутренними стеновыми конструкциями закладывается утеплитель;
Затем набивается обрешетка, для отделки внутренней стороны каркаса, вагонкой или гипсокартоном;
Материал для облицовки стен выбирается заказчиком по своему усмотрению.

Преимущества каркасного строительства

Основным преимуществом «каркасника» являются короткие сроки его строительства

Каркас монтируется за пару дней, а возведение всего объекта «под крышу» возможно за 1,5-2 месяца; Другое не менее важное преимущество – его долговечность (срок эксплуатации до 100-150 лет); Строительство каркасных конструкций возможно в различных климатических зонах от южных широт до Крайнего Севера и на любом рельефе; Начать возведение коттеджей такого типа можно в любое время года при любой погоде; Помещения каркасного типа отличаются высокими теплоизоляционными свойствами; Не возникает сложностей при выполнении внутренних отделочных работ, поскольку каркас выполнен из калиброванного качественного дерева, а стыки углов получаются идеальными; Каркасники устойчивы к усадке фундамента и смещениям грунта; Благодаря гибкости и мобильности конструкции, возможно строительство каркасных домов разных архитектурных форм. С помощью различных отделочных материалов можно сделать каждое строение непохожим на другие; Важным достоинством строительства такого типа является оптимальное соотношение стоимости и качества. Цена определяется индивидуально и складывается из стоимости отделочных материалов, сложности и размеров конструкции; В жилищах, построенных по современным технологиям каркасного домостроения из качественных материалов, всегда тепло и комфортно

Цена определяется индивидуально и складывается из стоимости отделочных материалов, сложности и размеров конструкции; В жилищах, построенных по современным технологиям каркасного домостроения из качественных материалов, всегда тепло и комфортно.

Далее мы рассмотрим две наиболее популярные технологии строительства каркасников в мире: канадскую и финскую, и проанализируем в чем отличия между ними.

УШП своими руками: технология

Рассмотрим далее пошаговую инструкцию устройства УШП фундамента своими руками. Все операции должны выполняться в соответствии с рекомендациями строителей. В УШП все продумано и любое отступление от существующей технологии приведет к дополнительным затратам. Устройство фундамента состоит из трех основных этапов: подготовка грунта и прокладка коммуникаций, армирование плиты, заливка бетона.

Подготовка основания, коммуникаций

Фото. Подготовка основания УШП, укладка утеплителя и коммуникаций

Для начала производится разметка котлована под фундамент на участке. Глубина котлована должна находиться в диапазоне 30 — 40 сантиметров. На основание укладывается геотектиль, далее производится отсыпка и выравнивание котлована песком. Для утепления фундамента используется ЭППС (экструдированный пенополистирол), который укладывается на утрамбованный грунт.

Перед укладкой ЭППС, грунт следует тщательно утрамбовать и пролить водой, чтобы прошла усадка. Под утепленной плитой следует заранее проложить и защитить от промерзания все необходимые коммуникации: утеплить канализационную трубу и водопроводную от скважины до дома. По окончании подготовительных земляных работ, можно переходить к следующему этапу – армирование шведской плиты и устройство опалубки.

Армирование фундаментной плиты

Фото. Армирование фундаментной плиты по шведской технологи

При вязке арматуры следите, чтобы расстояние между прутьями было меньше десяти сантиметров. Арматура защищает фундамент от растрескивания при нагрузках на изгиб, которые возможны при подвижках грунта. Если используется металлическая арматура, то прутки можно сваривать или вязать проволокой. Но сегодня все больше застройщиков отдают свое предпочтение стеклопластиковой арматуре.

В отличие от металлических прутков, стеклопластиковая арматура исключает повышенную передачу тепла, так как металл в фундаменте является «мостиком холода». Кроме того, арматура из стеклопластика имеет схожий коэффициент теплового расширения с бетоном, не подвержена разложению. По своей прочности пруток из стеклопластика превосходит металл при равном значении диаметра.

Монтаж опалубки шведской плиты

Фото. Устройство УШП фундамента своими руками

Основные элементы опалубки утепленной шведской плиты – это сборные щиты из досок или OSB. При заливке бетонной смеси на опалубку будет оказываться мощное давление, поэтому щиты должны быть крепкими, а по периметру их следует дополнительно укрепить подпорками. Шляпки гвоздей и саморезов в опалубке должны быть снаружи, чтобы разборка конструкции была максимально быстрой и простой.

Изнутри, на опалубку можно уложить гидроизоляцию Техноэласт Бо или обычный рубероид. Материал защитит бетон от просачивания сквозь щели в опалубке, и будет служить затем гидроизоляцией фундамента дома. На видео в конце этой статьи вы можете посмотреть всю технологию заливки УШП своими руками: от подготовки основания, монтажа опалубки, коммуникаций и арматуры, до заливки УШП.

Заливка УШП бетонным раствором

. Заливка УШП своими руками

Заливка фундамента – это завершающий этап при самостоятельном устройстве УШП. Для фундамента следует использовать заводскую бетонную смесь. При заливке бетона следует следить, чтобы не оставалось пустот в конструкции. Уплотнить бетон при заливке можно методом вибрирования с помощью специальных устройств, или подручными инструментами для штыкования и трамбования бетона в опалубке.

От качественного уплотнения бетона, будет зависеть прочность шведской плиты. После заливки УШП следует в течение двух недель следить за тем, чтобы бетон был всегда увлажненный – поливайте его из ведер или шланга. Помните, что при быстром высыхании бетона, он потрескается. А через две недели можно будет приступать к возведению стен, за это время бетон наберет около 70 процентов своей прочности.

Преимущества и недостатки технологии

Сегодня каждый пятый стоящий дом в России – каркасный. Остальную часть занимают морально устаревшие кирпичные дома советской застройки или блочные коттеджи.

Каркасная технология это универсальное решение, которое используют для строительства как ультрасовременного коттеджа, так и уютного дачного домика.

Пример проекта финского дачного домикаИсточник kitchencafe.tk

Экономичность технологии также делает ее привлекательной для возведения производственных помещений и простых небольших бытовых построек.

В целом выделяют следующие преимущества финских домов:

Стоимость. Построить дом площадью 130 квадратных метров обойдется в 960-990 тысяч рублей. Это на 120 тысяч рублей меньше рыночной стоимости деревянных дачных домов сопоставимой площади, которые останутся на декор и удобства. При этом, дом останется без штампа уже спроектированного, со строгой внутренней планировкой.
Комфортный микроклимат. Дом по финской технологии не боится резких перепадов температур, влажности выше 50% и ветра. Деревянный брус прочен, не подвержен трещинам, влагонепроницаем и жароустойчив. Тепло и сухость сохраняется круглые сутки, а установка вентиляции и кондиционирования создает внутренний микроклимат.
Простота возведения. Для строительства не потребуется отдельного подъезда для тяжелой строительной техники, установки специальных инструментов подъема и монтирования материалов.
Нет сезонных ограничений. В возведении фундамента для дома не используется строительный бетон. Вместо этого закладывают полнотелый кирпич, или бутобетон, которые не ограничены холодными заморозками и половодьем.

Возведению может поменять только сильная буря или дождь, в остальное время, зимой и летом, работы идут своим чередомИсточник proftula.ru

Безопасность и надежность. Материалы каркаса не опасаются открытого огня, устойчивы к сейсмической активности и сильным ветрам. Гибкость и большое поперечное сечение материалов спасают, когда кирпичные и обычные не-финские деревянные каркасные сооружения деформируются, разрушаются.

Есть у технологии и недостатки, но с ними достаточно просто справиться:

Шумоизоляция. Тонкие и природно-деревянные перегородки пропускают звук из соседних комнат и уличной площадки, что неудобно в больших населенных пунктах и товариществах. Решение – удвоение слоя утеплителя между слоями стены и возведение отдельного полотна звукоизоляции.
Природные вредители. Небольшие насекомые и прочая живность могут заселять пространство между плитами обивки домов, которые наполнены уплотнителем. Мыши и муравьи часто пользуются таким шансом на поселение, но им достаточно просто преградить дорогу, если следить за отсутствием микротрещин и соблюдением технологии строительства. Эта проблема в основном надуманная, так как про мышей в доме слышали задолго до появления новых технологий строительства.

Любое дерево могут облюбовать насекомые. Чтобы избежать этих неприятностей, еще на заводе проводят обработку всех деревянных узлов домаИсточник kostromaterem.ru

Фото внутреннего интерьера одноэтажных финских деревянных домов

Определяя интерьер финского дома, вряд ли получится (и уместно ли это?) выдерживать скандинавский стиль этно. У каждого народа свои особенности быта, традиции, вкусы и привязанности. Да и в Финляндии сегодня уже не найдешь в деревянных домах множество ковриков, пледов, накидок, скатертей и раритетной утвари. Все это может присутствовать в небольшом количестве как часть интерьера. Современный быт заполняют другие практичные, удобные в пользовании предметы.

Интерьер финского домика обычно делают светлым, чтобы не скрадывалось пространство

Все-таки общие тенденции, определенные правила существуют. Речь идет о домах без отделки, где внутренние стены имеют древесную структуру. Для интерьера финского дома характерны:

светлые стены (белые или сохраняющие естественный рисунок древесины);
много открытых помещений (двери навешиваются только на спальни, бытовые и технические комнаты);
минимальное количество мебели (мебель широкая, но невысокая);
центральное потолочное освещение (минимум настенных светильников, используемых только в местах, где необходимо дополнительное освещение);
открытые окна (без штор, гардин, занавесок);
отсутствие декора из дерева (уместны глина, камень);
меньше чопорности, великолепия – больше мягкости, чистоты, уюта;
оттенки цветов глубокие, но приглушенные, не пестрые.

Для создания интерьера финских деревянных домов следует применять только природные материалы, даже имитации выглядят неестественно и отчужденно.

В домах из бруса или бревна популярный вариант дизайна интерьера с минимальной отделкой

Вопрос вентиляции

Если мастера делают сезонное строение с небольшим числом комнат, монтируют вытяжку. У неё есть приточные клапаны. Когда строится дом на долгий срок, устраивают приточную вентиляцию. Её минимальные позиции: кухня и санузел.

Если заказчику требуется такая вентиляция (естественная), то её обычно монтируют до отделочных работ. Когда клапан сосредоточен за отопительным радиатором, он временно удаляется. Здесь обозначается позиция задуманной вентиляции.

Под её канал создаётся отверстие. В этот канал монтируют трубу с утепляющим материалом. Клапан не контактирует с трубой. Он присоединяется только монтажной пеной. Снаружи трубы одевается оборонительная решётка. Изнутри – крышка.

Проекты финских одноэтажных построек

Строительство финских каркасных домов начинается с проектирования. Традиционно проект содержит графическую и описательную части. В графической части представлены схемы и чертежи, которые изображают планировку дома, этажей, комнат. В описательной – предоставляется информация об особенностях строительства, соединении узлов, обустройстве паро-, ветро- и теплоизоляции. А также необходимая информация по прокладыванию инженерных коммуникаций.

Инженерные коммуникации.

В российском варианте каркасные дома по финской технологии получили название домов из СИП или SIP, сэндвич-панелей. Эти панели представляет собой трёхслойную конструкцию из деревянных плит и утеплителя. В качестве облицовочного материала используется ОSB, а в качестве утеплителя – пенопласт различной толщины и плотности. Такая панель – весьма ограниченное воплощение технологии финнов, которое даёт не самый лучший результат.

Проекты с панорамным остеклением

Типичные финские проекты панорамных каркасников с остеклением необходимо адаптировать для строительства в условиях России. Адаптация касается требований действующих ГОСТов и СНиПов, а также традиций российского отдыха.

Панорамное остекление постройки.

Кроме того, в проекте финского каркасного дома может быть указан определённый вид окон и фурнитуры, особенно, если это касается вариантов с панорамным остеклением. В таком случае, адаптация проекта может выразиться в изменении фирмы-производителя окон и подборе другой фурнитуры для остекления.

Финские строения с мансардой

Любые мансарды возводят по каркасному принципу. Даже в домах с кирпичными или литыми бетонными стенами надстройки в виде мансард обустраивают на каркасе. Поэтому выбрать финские каркасные дома и проекты с фото мансард достаточно легко, выбор велик и разнообразен. Можно подобрать любую надстройку – в виде полноценной комнаты на втором этаже или в виде небольшой спальни с окнами в потолке.

Проекты финских построек с террасой

Терраса – традиционное место семейного отдыха и летнего чаепития. Дом с террасой строят на небольшом участке, где нет возможности расположить отдельную зону отдыха на земле рядом с домом. В таком случае, пространство террасы экономит участок внутреннего двора.

Финский каркасный домик с террасой.

Благодаря возможности переустраивать проект, менять внутреннее расположение простенков, размещение террасы или веранды в доме не потребует смещения капитальных стен. Обустройство террас не потребует больших изменений в строительных документах.

Финские каркасные дома

Финские каркасные дома сочетают в себе эффективность и рационализм. Каркасные дома по финской технологии не только бюджетный в строительстве, но также проекты недороги в эксплуатации. Проживание в каркасном доме позволяет оптимизировать затраты на зимнее отопление. Качественное утепление пола и стен снижает расход энергоносителя на обогрев внутренних помещений.

Каркасно-щитовое строительство по финской технологии на территории России менее популярно, чем строительство по канадской технологии. Поэтому выбрать типичные финские каркасные дома: проекты и цены гораздо сложнее. Кроме того, часто под проектом «финского» домика обнаруживается проект каркасного канадского домика, с отдельным сооружением каркаса и последующим монтажом стеновых материалов. Таким образом, финское строительство в России часто на самом деле является канадской каркасной технологией.

Проекты финских строений

На заметку
Цена каркасных домов доступна. Это один из самых экономичных видов строительства — по деньгам и по затратам сил, времени. Именно фактор экономичности выделяет каркасные дома из целого ряда строительных технологий.

Кроме того, проекты финских одноэтажных каркасных домов могут иметь несколько вариантов внутренней планировки. Это связано с тем, что ряд внутренних стен не несёт капитальных нагрузок, их расположение можно менять без опасений за надёжность и прочность строения. В таком случае финские каркасные дома: проекты, фото, помогут обустраивать большие просторные комнаты. А также варьировать внутреннюю планировку этажа и дома, сдвигать простенки между внутренними жилыми помещениями.

Как построить финские каркасные дома: проекты, фото и цены, все будет зависеть от выбора материалов и от возможностей заказчика. Минимизировать стоимость финского каркасного дома можно, выполняя работы своими руками. Кроме того, оптимизировать затраты можно выбором строительных материалов. К примеру, использовать пенопластовый утеплитель вместо матов из каменной ваты, или обшить дом пластиковым сайдингом вместо деревянных панелей блок-хауса.

Производим расчеты для строительства финского дома

В частном строительстве, когда все этапы строительства проектируются и выполняются небольшим кругом людей, а иногда и одним человеком, есть несомненные преимущества. На этапе подготовки проекта дома можно учесть пожелания всех будущих жильцов, предоставить необходимые помещения, спланировать планировку комнат и их функциональность.

В процессе планирования деревянного дома следует тщательно учитывать такие важные факторы, как климатические особенности региона и рельеф местности, состав и тип почвы, этажность дома и т.д. Все это индикаторы способны внести некоторые изменения в план предлагаемого бревенчатого дома.

Проанализировав некоторые из этих факторов, вы сможете выбрать подходящие материалы для строительства (дерево для стен, кровельный материал, тип утеплителя и т.д.), А также определиться с типом фундамента.

Рациональный подход и правильный расчет помогут сэкономить деньги, деньги и нервы. Кроме того, правильный дизайн позволит избежать ошибок и технологических перебоев. А строительство финского дома своими руками будет для вас настоящим удовольствием. О том, как сделать проект дома своими руками, читайте на нашем сайте.

Характеристики финских домов

Общее представление о финских домах

Появление новых материалов и технологий в строительстве делают процесс постройки жилого здания быстрым, менее энергозатратным, практически без отходов, с использованием экологически чистых видов строительного материала.

Основу дома в финском стиле составляет каркас, выполненный из сухой древесины.

Поверх несущего каркаса, в качестве верхнего слоя могут использоваться доски обшивочные или защитные плиты, типа изоплат.

Причем, благодаря каркасу, дому не требуется усадка.

Внешнюю отделку стен производят согласно предпочтениям заказчика.

Еще одна особенность данного вида построек состоит в том, что в стенах используют утеплитель:

минеральная вата,
базальтовая вата,
экологические виды утеплителей.

В стенах в качестве пароизоляции используют строительный картон или специализированные материалы. Благодаря такому многослойному пирогу, стены хорошо удерживают зимой тепло, а летом прохладу.

Финские дома все чаще приходят на замену домов из бруса, газобетона, а в будущем с дальнейшим развитием технологий возможно полное вытеснение домов из кирпича и камня.

Классификация финских каркасных домов

Модульные каркасные дома

Состоят из так называемых «модулей», это практически готовая стена, как с фасадной стороны, так и с внутренней. Собирается по принципу куба.

Такой метод не получил широкого распространения в России, это в первую очередь связанно с трудностями транспортировки, и однотипностью построек.

Панельные каркасные дома

Изготавливаются на заводе в виде небольших панелей, без внутренней отделки, окон и утеплителя.

Перегородки, крыша, перекрытия собираются на месте, из компонентов изготовленных согласно проектной документации строительства финских домов.

Напоминает постройку конструктора, только в действительную величину. Скорость сборки немного уступает модульным каркасам.

Специалисты рекомендуют не экспериментировать самостоятельно с возведением и проектировкой финских домов, так как этот процесс трудоемок и требует опыта в создании таких проектов.

Дома, построенные по этой технологии с соблюдением всех технических условий, прослужат достаточно долго.

Плюсы и минусы каркасных домов

Плюсы

К основным достоинствам домов построенных по финской технологии относят:

Быстрота возведения построек, которая не зависит от времени года.
Полученная конструкция получается легкой и прочной, для чего не требуется дополнительных затрат.
Каркасный фундамент не дает усадки.
Высокое качество теплоизоляции.
Одно из главных преимуществ является то, что внутреннюю отделку можно проводить в любое время года, и отделка не требует дополнительных затрат на выравнивание стен.
Финский дом быстро прогревается, большая экономия на отоплении в зимнее время.
Все материалы, которые используются при строительстве, экологически безопасны. Дома предназначены для круглогодичного проживания.
Возможность использования свай, в качестве фундамента под дом.

Минусы

Недостатков практически нет, они могут быть связанны только в случае использования не качественных материалов. Так, например, клееный брус должен быть склеен клеем высокого качества на водной основе.

А также использованная некачественная минеральная вата может принести вред, т.к. в ее состав входит формальдегидная смола и канцерогенная пыль.

Почему скандинавские проекты лучше российских?

Если кратко — скандинавские дома намного более продуманы, рациональны и комфортны для проживания, чем подавляющее большинство отечественных.

Российские проекты весьма специфичны. У нас нет большого опыта проектирования частных домов. Деревенские дома всегда строились «своим умом», без «удобств» и прочих буржуазных излишеств, а профессиональных проектировщиков и архитекторов учили строить большие здания и многоквартирные дома.

Отсюда и специфика отечественных проектов — ставка на броский внешний вид, при том что внутренние планировки зачастую не продуманы и сделаны по «квартирному» образцу, не учитывающих специфики загородного дома и проживания в нем.

Пространство используется не эффективно, отсутствуют крайне полезные (а зачастую необходимые) подсобные помещения и т.п. Зато есть множество бесполезных холлов и коридоров. Которые впустую пожирают пространство, за которое вы будете платить при строительстве.

Но за эффектными фасадами — это часто не заметно. Понимание приходит потом, когда дом построен, деньги потрачены, а вы понимаете что надо было сделать по другому.

Однажды мне попался проект дома на 250 кв м, из которых, при ближайшем рассмотрении — около 100м2 составляли холлы и коридоры. То есть фактически — потерянное пространство. А ведь если более рационально подойти к использованию пространства, то вместо дома на 250м2, вполне можно было построить дом на 180 — при том же наборе и площади помещений, несущих какую то полезную функцию. Но для того чтобы сделать планировку рациональной — надо весьма сильно напрячь мозг. Гораздо проще увеличить площадь и воткнуть пару коридоров. Ведь не проектировщик будет платить за эти квадратные метры при строительстве.

Поэтому на мой взгляд — более правильно обратится к зарубежному опыту. И в первую очередь к опыту северной Европы и Скандинавии.

Почему именно они?

Потому что в этих странах умеют считать деньги, любят комфорт, но при этом не любят тратить лишнего. Планировки финских, норвежских, шведских домов — крайне продуманы. А климат и связанные этим особенности домов, ближе к нашему, чем, допустим, испанские или польские дома

Все пространство используется очень рационально. Внешний вид, планировки — все сбалансировано.

Одноэтажный дом для постоянного проживания с плоской кровлей

Коттеджи с плоской кровлей пользуются большой популярностью в Европе и Северной Америке. Конечно, это придает дому очень привлекательный вид, но также требует сложных расчетов кровельной системы и постоянную борьбу со снегом и льдом в зимнее время года. В лучших традициях европейского строительства дом снабжен вторым входом (так называемый черный выход, который мы так часто видим в фильмах).

Отдельно стоит рассмотреть проекты каркасных домов для постоянного проживания площадью более 100 кв. м.

Каркасный дом 15.5х7.5 м со сложной финской кровлей

Продолжим изучение вариантов кровельных систем. Сложная финская двухскатная кровля во многом напоминает обычную за исключением отсутствия конькового смыкания скатов. Значительная площадь проекта позволяет создать просторные комнаты и даже навес для парковки автомобиля.

Проект дома для постоянного проживания 11.0х13.5 м

Просторная терраса позволит организовать отдых на свежем отдыхе для всей семьи. Площадь дома позволяет создать большие комнаты общего пользования и индивидуальные спальни для каждого члена семьи, найдется место для гардеробных и кладовых. Но такие масштабные проекты безусловно, требуют больших денежных затрат и профессионального исполнения.

Проект каркасного дома для постоянного проживания 22.5х12.5 м

Вы спросите: «Зачем строить дома таких огромных габаритов? Для них потребуется значительный участок застройки». А что если объединить два участка и построить дом на две семьи при значительно меньших затратах, чем строительство двух зданий?

Прекрасный пример двухквартирного жилого каркасного дома, рассчитанного на две семьи. Такой проект не оставит равнодушными соседей.

Вот лишь небольшой перечень проектов, которые мы нашли на просторах интернета. При строительстве дома небольшой площади вы сможете обойтись чертежами, представленными в этой статье. Но выбрав проект значительной сложности и площади, потребуется целый комплекс подробных чертежей. Такие проекты нельзя найти в свободном доступе. Придется заплатить деньги, чтобы скачать готовый проект в интернете или обратиться в проектную организацию, выбрав понравившийся вам вариант.

Устройство фундамента

Ленточный фундамент для каркасного дома

Тип основания выбирается с учетом индивидуальных особенностей грунта на участки, уровня грунтовых вод и промерзания. Под одноэтажную постройку небольшого веса можно использовать легкий фундамент – на винтовых или буронабивных свая с ростверком, мелкозаглубленный ленточный. Под буронабивные сваи готовятся скважины с песчано-гравийной подушкой на дне, в них укладывается каркас из арматуры и заливается бетоном. Ростверк изготавливают из монолитной бетонной ленты или керамзитобетонных блоков.

Для подвижных грунтов предпочтительный ленточное основание. Для его устройства в траншею на подсыпку из песка устанавливается опалубка. Из арматуры связывается двухуровневый каркас и укладываются в траншею. Конструкция заливается бетоном. После набора прочности фундамент утепляют и покрывают гидроизоляцией. Иногда монолитную ленту заменяют рядами керамзитобетонных блоков или полнотелого кирпича.

По классической скандинавской технологии дома возводятся на утепленном финском фундаменте УФФ. Это комплексная система, включающая утепление пола по грунту, дренаж, отмостку, разводку инженерных коммуникаций. Традиционно в нее закладываются трубы водяного теплого пола.

Канализацию монтируют на стадии высыхания фундамента

Схема монтажа:

устройство мелкозаглубленного ленточного фундамента;
теплоизоляция и гидроизоляция основания;
засыпка песка и гравия, прокладка канализации и водоснабжения, настил гидроизоляции, укладка экструзионного пенополистирола и армирующего каркаса под плиту;
монтаж системы теплого пола;
заливка цементной стяжки.

Устройство фундамента по финской технологии обойдется дороже, но затраты обоснованы для регионов с холодными погодными условиями.

Дома по финской технологии: рассмотрим проекты строительства дома по основным финским технологиям